売地 福岡市東区 香住ヶ丘６丁目 (香椎花園前駅) 住宅用地

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価格 2,980万円 最適用途 住宅用地
交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目
土地面積 公簿 552.19㎡ 坪数 167.03坪 坪単価 17.85万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
高台で眺めの良い住宅地です。
  • 外観

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩18分
    西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,980万円 坪単価 17.85万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    地図検索する場合、香住ヶ丘６丁目２３－１４を検索。その隣です。
    法面を含むため、建物を建築する場合は擁壁工事が必要となります。
    現在月極駐車場の

    募集はしておりません。成約となった際は、駐車中の車は即時移動できます。
    土地面積 公簿 552.19㎡ 坪数 167.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西3.8m 公道 接面16.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982791135 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レントハウス不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／福工大前　徒歩17分
    住所：
    福岡県福岡市東区和白３丁目２７ー８１　レントハウス本社ビル
    TEL：
    092-405-6830
    FAX：
    092-607-2511
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（５）第１４８９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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